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IMMOBILIEN PECHTL Katrin in 6460 Imst – Wir geben Immobilien ein Zuhause!

Landwirtschaftsfläche in TOP Lage im sonnigen Karres zu verkaufen

  • Kaufpreis: € 228.600,-
  • Maklerhonorar: 3,6% inkl. USt. lt. Maklerverordnung
  • Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten, 3,5% Grunderwerbssteuer und 1,1% Eintragungsgebühr

Landwirtschaftlich genutzte Grundflächen (Wiesen - Ackerland) von ca. 5.444 m² in Karres zu verkaufen. Diese Flächen befinden sich in bester und sonnigster Lage von Karres. Die Zufahrt ist über einen eigenen Weg möglich, auch mit landwirtschaftlichen Maschinen. Die Flächen wurden in den letzten 4 Jahren als Dauerwiese genutzt, zuvor wurde Mais angebaut – der Boden ist sehr fruchtbar. Aufgrund der ebenen Fläche ist auch eine Bewirtschaftung sehr einfach!

Gerne können Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren – ich freue mich auf Sie!

Tel: +43 676 901 89 69
immobilien@katrin-pechtl.at

VERMIETET

Kleines Wohnparadies – Sonnenverwöhnte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

  • Gesamtmiete: € 870,00 (inkl. Betriebs- und Heizkosten)
  • Maklerhonorar: € 966,54,- inkl. 20 % USt. lt. Maklerverordnung
  • Kaution: € 2.610,- = 3 Bruttomonatsmieten
  • Befristung: 3 Jahre (Verlängerung möglich)

Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in Stams, welches ursprünglich 1930 errichtet und vom Eigentümer 2005 generalsaniert wurde!
Insgesamt besteht diese tolle Mietwohnung aus einem Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro (derzeit Schrankzimmer) und einem großen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, ein geräumiges Badezimmer und ein Abstellraum!
Im Eingangsbereich finden Sie genügend Platz für Ihre Garderobe, hier beginnt auch schon der Flur, von welchem aus, Sie zu den Räumlichkeiten gelangen!
Besonderes an dieser Wohnung ist der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich - die schöne und hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet. Hier haben Sie genügend Platz für einen großen Esstisch für Ihre Lieben, welche Sie kulinarisch verwöhnen können. Von hier gelangen Sie auch auf das absolute Highlight der Wohnung hinaus - einer rund 20,00 m² großen Terrasse mit einem Weitblick, dass es Ihnen die Sprache verschlägt. Platz genug, um zu entspannen, grillen, essen und trinken, sonnenbaden, ja sogar für ein Kinderschwimmbad haben Sie hier definitiv Platz...... wirklich ein Traum!
Ein kleiner Lagerbereich über ca. 3 m² gehört ebenfalls zu dieser perfekten Mietwohnung.
Direkt vor der Haustüre befinden sich die 2 PKW-Abstellplätze für Ihre Fahrzeuge.

Sie können uns gerne für einen Besichtigungstermin telefonisch kontaktieren – wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie präsentieren zu dürfen!

Tel: +43 676 901 89 69
immobilien@katrin-pechtl.at

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Stams zu vermieten
(ab 01.12.2020)

  • Gesamtmiete: € 810,00 (inkl. Betriebs- und Heizkosten)
  • Maklerhonorar: € 901,08,- inkl. 20 % USt. lt. Maklerverordnung
  • Kaution: € 2.430,- = 3 Bruttomonatsmieten
  • Befristung: 3 Jahre (Verlängerung möglich)

Diese sehr schöne und gut aufgeteilt Wohnung ist ab 01.12.2020 bezugsbereit – Besichtigungen können ab sofort nach Terminvereinbarung durchgeführt werden!
Zur Beschreibung….. die Wohnung ist im Dachgeschoss gelegen und überzeugt vorallem durch die tolle Raumaufteilung. Im Eingangsbereich finden Sie genügend Platz für Ihre Garderobe, hier beginnt auch schon der Flur, von welchem aus, Sie zu den Räumlichkeiten gelangen! Ein Highlight der Wohnung ist der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich - die schöne und hochwertige Einbauküche ist in hellem Holz desingt und mit Markengeräten ausgestattet. Hier haben Sie genügend Platz für einen großen Esstisch für die gesamte Familie oder aber auch für Freunde, welche Sie kulinarisch verwöhnen können. Zum Entspannen ist der südliche Teil dieses Raumes geeignet oder auch für eine schöne Spielecke für Ihre Kleinen!
Insgesamt besteht diese tolle Mietwohnung aus einem Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro und einem großen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, ein
geräumiges Badezimmer und ein Abstellraum!
Ein kleiner Lagerbereich über ca. 3 m² gehört ebenfalls zu dieser perfekten Mietwohnung. (außerhalb der Wohnung)!

Ich habe Sie neugierig gemacht? Gerne können Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren – ich freue mich auf Sie!

Tel: +43 676 901 89 69
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SUPER ANGEBOT – 4-Zimmer-Wohnung in Imst zu verkaufen

  • Kaufpreis: € 191.500,-
  • Maklerhonorar: 3,6% inkl. USt. lt. Maklerverordnung
  • Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwalt, 3,5% Grunderwerbssteuer und 1,1% Eintragungsgebühr

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet mitten in Imst, im Streleweg. Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus im zweiten Obergeschoss, welches im Jahre 1996 im Vollziegelbau errichtet wurde. Die Immobilie ist ca. 106 m² groß und teilt sich wie folgt auf; in einen Eingangsbereich/Vorraum, wo Sie auch Platz für Ihre Garderobe finden; ein separates WC mit Waschbecken; ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken; ein Abstellraum/Speisekammer; in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen; Küche inkl. Ausstattung und Geräten; ein Esszimmer; drei Schlafzimmer; einen Flur; eine Terrasse mit Begrünung sowie einen Holzschuppen! 

Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über zwei separate Lagerräume in zwei verschiedenen Geschossen, sowie auch zwei Autoabstellplätze!

Besichtigungstermine können telefonisch oder per E-Mail vereinbart werden – ebenso übermitteln wir Ihnen gerne ein Exposé auf Anfrage!

Tel: +43 676 901 89 69
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Schöne Dachgeschosswohnung in der Villa Regina
(WG geeignet)

  • Miete: € 12,71 pro m² inkl. Betriebs- und Heizkosten und Stellplatz
  • Maklerhonorar: Maklerhonorar lt. Tarif Maklerverordnung
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Befristung: 3 Jahre (nach Absprache)

Im Dachgeschoss der Villa Regina, kommen zwei Wohnungen zur Neuvermietung – ideal auch als Wohngemeinschaft zu nutzen, bzw. zu einer großen Wohnung zu verbinden! Das Gebäude wurde ursprünglich um ca. 1950 errichtet. Das Dachgeschoss weist gesamt ca. € 117,28 aus – Top 3 entspricht ca. 35,56 m², Top 4 ca. 81,72! Die Räumlichkeiten sind teilweise möbliert und in einem guten Zustand – sollten Veränderungen gewünscht werden, kann dies natürlich auch berücksichtigt werden! Top 3 ist ideal für eine Person – das kleine Appartement teilt sich in Schlafzimmer, offene Küche im Wohnbereich, Badezimmer ausgestattet mit Waschbecken, Handtuchwärmer, Dusche und WC (natürlich auch mit Abluft) auf. Exklusiv bei diesem Top gibt es einen kleinen Balkon, wo Sie Ihren Blick direkt auf den schönen Tschirgant richten können! Die Böden sind Parkett (Fischgrätenmuster) und Teppich! Sollten Sie mit Ihren Freunden oder Schulkameraden eine Wohngemeinschaft suchen, wäre Top 4 mit einer Größe von ca. 81,72 m² wirklich ideal! Das Top verfügt über vier Schlafzimmer, alle mit Holzboden ausgestattet und teilweise möbliert; eine Küchenzeile mit Essbereich im WG-Stil, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne; separates WC und einem Vorraum, für die Garderobe! Der Mietpreis pro m² inkl. Heizung und Betriebskosten beträgt € 12,71 – wie bereits angeführt, haben Sie im Dachgeschoss die Möglichkeit, auch nur eine kleine Einheit zu mieten!

Die Villa Regina verfügt gesamt über 4 Geschosse, inkl. Keller, und kann auch im gesamten vermietet werden – Preis auf Anfrage (nur schriftlich)!

Ich habe Sie neugierig gemacht? Gerne können Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren – ich freue mich auf Sie!

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RESERVIERT

Wohnen mit Stil der Villa Regina

  • Gesamtmiete: € 1.492,40 (inkl. Betriebs- und Heizkosten)
  • Maklerprovion: € 1.668,08 inkl. 20 % USt. lt. Maklerverordnung
  • Kaution: € 4.477,22 = 3 Bruttomonatsmieten
  • Befristung: 3 Jahre (Verlängerung nach Absprache möglich)

Diese ausgesprochen schöne und toll aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem der schönsten Häuser von Imst - der Villa Regina. Das Gebäude wurde ursprünglich um ca. 1950 errichtet. Die Immobilie unterteilt sich in Keller- und Erdgeschoss, 1. Ober- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss wird zu Bürozwecken genutzt, das 1. und 2. Geschoss für Wohnzwecke!  Die besagte Wohnung erstreckt sich auf einer Etage und lässt Ihr Herz beim ersten Anblick, höher schlagen. Kurz gesagt, dieses Haues hat eine lange Geschichte und beeindruckt bereits beim Durchschreiten der Tore! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein sehr großzügiger Eingangsbereich wo genügend Platz für eine große Garderobe und Abstellfläche ist; drei große Schlafzimmer; eine Küche mit einer schönen Küchenzeile in hellem Holz designt inklusiv Geräten; ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Ausgang zur Loggia; ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Bidet, Waschbecken, Handtuchwärmer, WC; und ein Gäste-WC! Zwei der drei Schlafzimmern verfügen noch über ein separates Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC (einmal ist das WC sogar getrennt vom Badezimmer)!

Die Villa Regina verfügt gesamt über 4 Geschosse, inkl. Keller, und kann auch im gesamten vermietet werden – Preis auf Anfrage (nur schriftlich)!

Ich habe Sie neugierig gemacht? Gerne können Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren – ich freue mich auf Sie!

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Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Imst zu vermieten

  • Gesamtmiete: € 988,69 (inkl. Betriebs- und Heizkosten)
  • Maklerhonorar: € 1.107,23 inkl. 20 % USt. lt. Maklerverordnung
  • Kaution: € 3.000,00 = 3 Bruttomonatsmieten
  • Befristung: 4 Jahre (Verlängerung möglich)

Im Zentrum von Imst gelangt eine schöne und toll aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung zur Neuvermietung! Die gesamte Wohnung wurde erst kürzlich generalsaniert. Schon bei der ersten Begehung, werden Sie sich für dieses tolle Objekt entscheiden. Die Immobilie ist ca. 105,81 m² groß und teilt sich in einen Vorraum, Diele, Küchen- Ess-, und Wohnbereich auf; von dort aus gelangen Sie direkt auf den westlich gelegenen Balkon, wo Sie bis in die Abendstunden die Sonne genießen können. Von den zwei Schlafzimmern aus, haben Sie ebenso direkten Zugang zum Balkon. Des Weiteren verfügt diese perfekt geschnittene Mietwohnung über zwei Abstellräume, ein neu designtes Badezimmer und auch WC mit Waschbecken. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung erwärmt. Zur Verfügung steht Ihnen auch noch ein Abstellplatz sowie ein Lager im Kellergeschoss!

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Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in Roppen zu verkaufen

  • Kaufpreis: € 304.500,-
  • Maklerhonorar: 3,6% inkl. USt. lt. Maklerverordnung
  • Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten, 3,5% Grunderwerbssteuer und 1,1% Eintragungsgebühr

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung, die nichts zu wünschen übriglässt. Durch die gute Raumaufteilung finden Sie auf ca. 100,90 m² Fläche, welche sich über zwei Etagen erstreckt, eine entspannte und hohe Wohnqualität. Diese Immobilie zeichnet sich durch die perfekte Einteilung von Wohn- und Lebensbereich im 2. Obergeschoss und den Privaträumen wie Schlafzimmer, Badezimmer und Wäschezimmer im 3. Obergeschoss aus. Die Küche ist mit Markengeräten bereits voll ausgestattet. Ebenso verfügt die Wohnung über zwei Balkone, ein Kellerabteil sowie eine Garagenbox.

Besichtigungstermine können telefonisch oder per E-Mail vereinbart werden – ebenso übermitteln wir Ihnen gerne ein Exposé auf Anfrage!

Tel: +43 676 901 89 69
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RESERVIERT

SUPER PREIS: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit perfektem Ausblick im Ötztal zu verkaufen

  • Kaufpreis: € 260.000,-
  • Maklerhonorar: 3,6% inkl. USt. lt. Maklerverordnung
  • Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten, 3,5% Grunderwerbssteuer und 1,1% Eintragungsgebühr

Diese Wohnung ist derzeit vermietet - es bietet sich daher ideal als Anlageobjekt an!

Diese Top Immobilie ist gut aufgeteilt und finden Sie sofort auf den rund 116 m² ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Lieben. Ein Highlight ist natürlich auch der große Balkon von über 15 m², auf welchem Sie die Sonnenstrahlen bis in die Abendstunden genießen können! Aufgrund der perfekten Ausrichtung der Wohnung werden Sie über den gesamten Tag hinweg von der Sonne verwöhnt, in Ihrem neuem „Daheim“ können Sie bereits beim Morgenkaffee die ersten Sonnenstrahlen genießen. Im Eingangsbereich finden Sie genügend Platz für eine große Garderobe. Bereits hier fühlt man sich schon wie zuhause. Vom Flur aus geht es direkt in die Küche, welche in Richtung Süd-Westen ausgerichtet ist. Die Einrichtung ist in einem hellen und dezenten Holzdesign, der Essbereich mit der gemütlichen Eckbank befindet sich in Richtung Balkon, wo Sie auch einen direkten Zugang hinaus haben. Ein kleines Highlight ist der zusätzliche Küchenherd, worauf Sie nicht nur Ihre leckeren Speisen zubereiten können, sondern welcher auch für eine angenehme Wärme sorgt! Gleich nebenan befindet sich ein kleiner Abstellraum, wo der Warmwasserboiler angebracht ist, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, sowie genug Platz für Regale und Verstaufläche! Das Kinderzimmer ist Richtung Osten gelegen mit einem Dachflächenfenster und verfügt über ein Waschbecken mit Spiegel, ein Holz-Bett und SAT-Anschluss.


Das Elternschlafzimmer ist teilmöbliert; ausgestattet mit einem großen Schrank, Doppelbett und zwei Nachttischen. Sehr praktisch nutzbar ist auch der kleine Vorraum, zwischen Schlafzimmer und Badezimmer - dieses ist mit einer Eckbadewanne, Dusche mit Glaswänden, Waschbecken mit Spiegel, Badezimmerschränke und einem WC voll ausgestattet, gut erhalten und gepflegt. Ein weiterer Hingucker in dieser Wohnung ist das übergroße Wohnzimmer mit den zwei gemauerten Öfen im Tiroler-Stil. Diese Räumlichkeit überzeugt durch die gute Aufteilung, dem gemütlichen Holzdachschrägen und wie bereits erwähnt, durch die gemauerten Kamine, welche in wenigen Minuten eine gemütliche Atmosphäre schaffen und die kälteren Tage und Abende mit Wärme erfüllen! Auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon! Ebenso befindet sich auf dieser Seite der Wohnung ein Abstellbereich, welcher derzeit noch mit Regalen und Hängevorrichtungen aus Holz, für Ihre Kleidung ausgestattet ist. Für Ihre Gäste steht ein schönes, separates WC mit Waschbecken zur Verfügung.

Bei Interesse senden wir Ihnen sehr gerne ein Exposé zur besseren Übersicht zu. Sie können uns auch gerne bzgl. einem unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren, wir freuen uns auf Sie.

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Geschäfts- bzw. Bürofläche in der Imster Oberstadt  ab sofort zu vermieten

  • Gesamtmiete: € 983,48 (inkl. Betriebs- und Heizkosten)
  • Maklerhonorar: € 2.124,- inkl. 20 % USt. lt. Maklerverordnung
  • Kaution: € 3.000,- = 3 Bruttomonatsmieten
  • Befristung: nach Vereinbarung

Diese Immobilie ist ca. 80,00 m² groß und teilt sich in einen Laden/Verkaufsraum, ein kleiner Abstellbereich im hinteren Teil,
sowie einer Sanitär-Anlage auf!
Durch die große Fensterfront haben Sie die Möglichkeit, Ihre Waren oder Dienstleistungen perfekt zu präsentieren! Ein Großteil der Fläche ist mit Teppichboden ausgestattet, Lager- und Sanitärbereich mit Fliesen!
Das Objekt wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt!

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Großzügige Geschäfts- bzw. Bürofläche im Zentrum von Imst zu vermieten – ab sofort

  • Gesamtmiete: € 2.240,95 (inkl. Betriebs- und Heizkosten)
  • Maklerhonorar: € 4.560,- inkl. 20 % USt. lt. Maklerverordnung
  • Kaution: € 6.700,- = 3 Bruttomonatsmieten
  • Vergebührung: abhängig von der Laufzeit
  • Befristung: nach Vereinbarung

Ab sofort können Sie im Zentrum diese großzügige Gewerbeimmobilie mieten. Das Objekt liegt im Stadtteil "Oberstadt", in der Pfarrgasse - die Verlängerung der Kramergasse, welche die Einkaufsstraße von Imst ist!
Diese Immobilie ist ca. 181,00 m² groß und besteht aus sechs Büros, zwei getrennten Wc´s, einer gemütlichen Küche, einem Technikraum
und Abstellraum!
Durch die große Fensterfront haben Sie die Möglichkeit, Ihre Waren oder Dienstleistungen perfekt zu präsentieren!
Ein Großteil der Fläche ist mit Teppichboden ausgestattet, Lager- und Sanitärbereich mit Fliesen!
Das Objekt wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt!

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Büro-, Praxis- und Kanzleiräumlichkeiten in der Villa Regina zu vermieten

  • Gesamtmiete: € 1.941,37 (inkl. Betriebs- und Heizkosten)
  • Maklerhonorar: € 2.029,12 inkl. 20 % USt. lt. Maklerverordnung
  • Kaution: € 5.824,11 = 3 Bruttomonatsmieten
  • Befristung: 3 Jahre (Verlängerung nach Absprache möglich)

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Büro- und Praxisräumlichkeit mit ca. 131,53 m² mitten in Imst und befindet sich im Erdgeschoss der Villa Regina.
Die Immobilie ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre einzigartigen und hellen Büroflächen, welche gut strukturiert, lichtdurchflutet und mit allen nötigen Anschlüssen ausgestattet sind. Sie hätten hier auch die Möglichkeit ein Gemeinschaftsbüro oder eine Partnerkanzlei zu gründen, es ist genügend Platz vorhanden! Die Büro- und Praxisräumlichkeiten verfügen über 5 Arbeitszimmer, welche alle mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet sind; die Böden sind im Fischgräten-Stil (Parkett) verlegt; ein Kunden-WC mit Waschbecken; ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, WC (verfliest); und natürlich ein großzügiger Empfangsraum!

Die Villa Regina verfügt gesamt über 4 Geschosse, inkl. Keller, und kann auch im gesamten vermietet werden – Preis auf Anfrage (nur schriftlich)!

Ich habe Sie neugierig gemacht? Gerne können Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren – ich freue mich auf Sie!

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